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物件管理-CMS(ver 3)とは

物件管理-CMSとは、不動産物件(情報)の掲載、管理、運用に特化した低価格のCMSです。

不動産ホームページの作成・制作や、地域の店舗情報の掲載にご利用ください。 php言語(ver.4、5に対応)で作成されているので、カスタマイズも簡単に出来ます。

デザインや表示項目も自由にカスタマイズでき、物件情報(詳細情報、画像、動画、PDF、地図、ストリートビュー、YouTubeなど)を簡単に掲載、管理することができます。

まずは体験版(無料)や、動作体験メニュー(無料)でお試しください。

物件管理-CMS 24 個 の特長

「物件管理-CMSには」には以下24個の特徴があります。

1.  スマートフォンに対応

iPhoneAndroidなどのスマートフォン用のページをご用意しました。 スマートフォン用のURLは http://fudo.petabo.com/sphone/です。
PCからアクセスする場合には、Chromeブラウザ等、HTML5に対応したブラウザでご確認ください。

スマートフォン(iPhone、Android)からアクセスする場合には、以下のQRコードからアクセスしてください。

2.  お気に入り物件の登録

お気に入り物件を登録できます。一旦お気に入りに保存しておいて、一括してお問い合わせ申し込みなども可能です。
※お気に入りの情報はブラウザのクッキーに保存されます。

3.  自由なカテゴリ設定可

「賃貸」、「販売」、「土地」など、任意のカテゴリを設定できます。 カテゴリ毎の表示項目設定や、デザインのテンプレートもカスタマイズできます。
※デフォルトで賃貸や売買の「マンション」「アパート」「一戸建」「駐車場」「土地」「店舗」のテンプレートを用意しています。
※作成済みカテゴリのコピー機能追加で作業効率化UPも実現しました。

4.  入力項目を自由にカスタマイズ

カテゴリ毎に、入力項目を自由に追加・変更・削除することができます。
項目の表示順もドラッグ&ドロップで変更できます。

5.  物件検索機能あり

様々な検索機能が標準で付属します。
また、物件一つ一つに「検索タグ」というタグが設定でき、さまざまな検索を実現できます。

例1. 検索タグに「路線名」を登録して、路線検索
例2. 検索タグに「駅名」を登録して、駅名検索
例3. 検索タグに「県名」を登録して、エリア検索

6.  注目物件掲載機能

任意の物件を「注目物件」として選択することにより、トップページに表示することができます。

7.  写真(JPEG、GIF)最大20個表示

写真(JPEGまたはGIF形式)を最大 20 個 アップロードできます。

8.  動画(WMV、FLV、MP4、YouTube)最大3個表示

動画(WMV、FLV、MP4形式)を最大 3 個 アップロードし、閲覧することができます。FLVプレイヤーも標準で付いています。
また、YouTubeの埋込みコードを貼り付けることにより、YouTube動画も掲載できます。

9.  PDFファイル最大3個表示

PDFファイルを最大 3 個 アップロードし、閲覧することができます。

10.  Google Mapによる地図表示可

ドラッグ&ドロップで物件の地図を簡単に設定&表示ができます。

11.  ストリートビューの表示可

地図から緯度・軽度を自動取得し、周辺のストリートビューを表示できます。

12.  サイト更新情報の送信(Ping送信)機能

新しい物件を「表示」登録すると、サイト更新情報サービス(Pingサーバー)にPing送信で通知することができます。
この機能と、各種Ping配信サービス(例:pingoo等)を利用することにより、ツイッターフェイスブックにも物件情報を自動投稿することができます。

13.  お問合せフォームを標準で装備

物件個別へのお問合せや、物件一括のお問い合わせフォームが標準で付属しています。 また、お問合せメールのテンプレートもカスタマイズ可能です。

14.  RSS出力

最新の更新物件をRSSとして出力できます。

15.  XML出力

物件情報をXMLとして出力します。Flashコンテンツを構築する際にご利用ください。

16.  会員限定物件を設定可

一般公開物件、会員(ログインユーザー)限定物件の設定ができます。

17.  掲載物件コピー機能による作業効率化

作業効率化の為に、掲載物件をコピーして簡単に別の物件を作成できます。

18.  物件情報のcsv一括アップロード

掲載物件の情報をcsvファイルにまとめて一括でアップロードすることができます(画像、動画、PDFは除きます)。
※レインズ(REINS)IPのcsvをアップロードする場合には、レインズのcsvから必要な項目を、物件管理-CMS用のcsvにコピー&ペーストしてからアップロードしてください。レインズのcsvの仕様が頻繁に変更するという理由で、当システムでは独自のcsvフォーマットを利用しています。

19.  編集物件の共有可

サイト運営者同士で、編集物件を共有できます。

20.  インターネット広告の適正化に対応

首都圏不動産公正取引協議会のインターネット広告の適正化に対応しています。
※物件登録(または更新)日から、「次回更新日」を自動的に計算し、物件概要に自動表示することができます。
また、次回更新日までに、登録物件を本CMS画面から更新しなかった場合には、物件情報が自動的に非表示になり 「おとり広告」違反を未然に防ぐことができます。

21.  機能タグの利用

HTMLコード(ファイルの拡張子は.php)に直接貼り付けるだけで利用できるプログラムコード「機能タグ」が利用できます。 Movable TypeのMTタグのようなものです。

22.  無料で機能拡張 - 記事管理プラグイン

無料で機能拡張できるプラグイン「記事管理」がリリースされました。
ホームページによくある「お知らせ」や「ニュース」コンテンツを手軽に作成することもできます。
→ 記事管理プラグイン

23.  無料で機能拡張 - マップ管理プラグイン

無料で機能拡張できるプラグイン「マップ管理」がリリースされました。
物件管理-CMSとデータ連携することも可能で、作成した物件情報(表示中かつ地図利用)を地図上に 自動的にマッピング することができます。
→ マップ管理プラグイン

24.  49,800円(税込)の低価格で提供

商用可能なCMSとしては低価格の、49,800円商用版)で提供しています。
月々の利用料金は不要です。

詳細を見る

マニュアル
ダウンロード

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ダウンロード


< スマートフォン用の物件詳細ページ >

物件写真は指でなぞることでスライドします

地図はスマートフォンのアプリを起動します

スマートフォン用の物件詳細ページ

< PC用の物件詳細ページ >

物件の詳細ページ

< 写真をlightboxで表示 >

写真をlightboxで表示

< 物件の検索ボックス >

物件の検索ボックス

メインメニュー

動作体験メニュー

プラグイン(機能拡張)

当システム 動作確認済
レンタルサーバー

以下は2010年11月時点での結果です。将来において動作を保証するものではありません。

エックスサーバー
1,050円~

<ビジネス向け>
安定、低価格サーバ

お名前.com サーバー
1,365円~

<ビジネス向け>
安定、低価格サーバ

シックスコア
1,890円~

<ビジネス向け>
安定、高速、低価格サーバ

ヘテムル
1,500円~

<ビジネス向け>
安定、低価格サーバ

ロリポップ
105円~

<個人向け>
低価格サーバ

ロリポップをご利用いただく場合には、FAQ(インストール編)をご覧ください。

格安のドメイン
取得サービス

お名前.com
50円~

ムームードメイン
580円~


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