物件管理CMS（低価格！月々料金不要！不動産物件に特化したCMS、無料体験版もあり！）php言語ver4、5に対応

おかげさまで200社以上の企業様からダウンロードいただきました。

物件管理CMS（ver 3）とは

物件管理CMSとは、不動産物件（情報）の掲載、管理、運用に特化した低価格のCMSです。

不動産ホームページの作成・制作や、地域の店舗情報の掲載にご利用ください。 php言語（ver.4、5に対応）で作成されているので、カスタマイズも簡単に出来ます。

デザインや表示項目も自由にカスタマイズでき、物件情報（詳細情報、画像、動画、PDF、地図、ストリートビュー、YouTubeなど）を簡単に掲載、管理することができます。

まずは体験版（無料）や、動作体験メニュー（無料）でお試しください。

物件管理CMS 24 個の特長

「物件管理CMSには」には以下24個の特徴があります。

1. スマートフォンに対応

iPhoneやAndroidなどのスマートフォン用のページをご用意しました。スマートフォン用のURLは http://fudo.petabo.com/sphone/です。
PCからアクセスする場合には、Chromeブラウザ等、HTML5に対応したブラウザでご確認ください。

スマートフォン（iPhone、Android）からアクセスする場合には、以下のQRコードからアクセスしてください。

2. お気に入り物件の登録

お気に入り物件を登録できます。一旦お気に入りに保存しておいて、一括してお問い合わせ申し込みなども可能です。
※お気に入りの情報はブラウザのクッキーに保存されます。

3. 自由なカテゴリ設定可

「賃貸」、「販売」、「土地」など、任意のカテゴリを設定できます。カテゴリ毎の表示項目設定や、デザインのテンプレートもカスタマイズできます。
※デフォルトで賃貸や売買の「マンション」「アパート」「一戸建」「駐車場」「土地」「店舗」のテンプレートを用意しています。
※作成済みカテゴリのコピー機能追加で作業効率化UPも実現しました。

4. 入力項目を自由にカスタマイズ

カテゴリ毎に、入力項目を自由に追加・変更・削除することができます。
項目の表示順もドラッグ＆ドロップで変更できます。

5. 物件検索機能あり

様々な検索機能が標準で付属します。
また、物件一つ一つに「検索タグ」というタグが設定でき、さまざまな検索を実現できます。

例1. 検索タグに「路線名」を登録して、路線検索
例2. 検索タグに「駅名」を登録して、駅名検索
例3. 検索タグに「県名」を登録して、エリア検索

6. 注目物件掲載機能

任意の物件を「注目物件」として選択することにより、トップページに表示することができます。

7. 写真（JPEG、GIF）最大20個表示

写真（JPEGまたはGIF形式）を最大 20 個アップロードできます。

8. 動画（WMV、FLV、MP4、YouTube）最大3個表示

動画（WMV、FLV、MP4形式）を最大 3 個 アップロードし、閲覧することができます。FLVプレイヤーも標準で付いています。
また、YouTubeの埋込みコードを貼り付けることにより、YouTube動画も掲載できます。

9. PDFファイル最大3個表示

PDFファイルを最大 3 個 アップロードし、閲覧することができます。

10. Google Mapによる地図表示可

ドラッグ＆ドロップで物件の地図を簡単に設定＆表示ができます。

11. ストリートビューの表示可

地図から緯度・軽度を自動取得し、周辺のストリートビューを表示できます。

12. サイト更新情報の送信（Ping送信）機能

新しい物件を「表示」登録すると、サイト更新情報サービス（Pingサーバー）にPing送信で通知することができます。
この機能と、各種Ping配信サービス（例：pingoo等）を利用することにより、ツイッターやフェイスブックにも物件情報を自動投稿することができます。

13. お問合せフォームを標準で装備

物件個別へのお問合せや、物件一括のお問い合わせフォームが標準で付属しています。また、お問合せメールのテンプレートもカスタマイズ可能です。

14. RSS出力

最新の更新物件をRSSとして出力できます。

15. XML出力

物件情報をXMLとして出力します。Flashコンテンツを構築する際にご利用ください。

16. 会員限定物件を設定可

一般公開物件、会員（ログインユーザー）限定物件の設定ができます。

17. 掲載物件コピー機能による作業効率化

作業効率化の為に、掲載物件をコピーして簡単に別の物件を作成できます。

18. 物件情報のcsv一括アップロード

掲載物件の情報をcsvファイルにまとめて一括でアップロードすることができます（画像、動画、PDFは除きます）。
※レインズ(REINS)IPのcsvをアップロードする場合には、レインズのcsvから必要な項目を、物件管理CMS用のcsvにコピー＆ペーストしてからアップロードしてください。レインズのcsvの仕様が頻繁に変更するという理由で、当システムでは独自のcsvフォーマットを利用しています。

19. 編集物件の共有可

サイト運営者同士で、編集物件を共有できます。

20. インターネット広告の適正化に対応

首都圏不動産公正取引協議会のインターネット広告の適正化に対応しています。
※物件登録（または更新）日から、「次回更新日」を自動的に計算し、物件概要に自動表示することができます。
また、次回更新日までに、登録物件を本CMS画面から更新しなかった場合には、物件情報が自動的に非表示になり「おとり広告」違反を未然に防ぐことができます。

21. 機能タグの利用

HTMLコード（ファイルの拡張子は.php）に直接貼り付けるだけで利用できるプログラムコード「機能タグ」が利用できます。 Movable TypeのMTタグのようなものです。

22. 無料で機能拡張 - 記事管理プラグイン

無料で機能拡張できるプラグイン「記事管理」がリリースされました。
ホームページによくある「お知らせ」や「ニュース」コンテンツを手軽に作成することもできます。
→ 記事管理プラグイン

23. 無料で機能拡張 - マップ管理プラグイン

無料で機能拡張できるプラグイン「マップ管理」がリリースされました。
物件管理CMSとデータ連携することも可能で、作成した物件情報（表示中かつ地図利用）を地図上に自動的にマッピングすることができます。
→ マップ管理プラグイン

24. 49,800円（税込）の低価格で提供

商用可能なCMSとしては低価格の、49,800円（商用版）で提供しています。
月々の利用料金は不要です。